خانه/وبلاگ
دو اشتباه رایج خریداران ملک از نگاه داود اسلامی نیا
دو اشتباه رایج خریداران ملک از نگاه داود اسلامی نیا
۱۴۰۴/۹/۱۴

داود اسلامی نیا همواره تاکید دارد که، ارزش گذاری یک ملک تنها به ظاهر آن نیست و سرمایه داران باید به موقعیت مکانی، زیر ساخت سازه، دسترسی ها و امکانات آن نیز توجه داشته باشند تا بتوانند سرمایه گذاری موفقی را تجربه کنند.

ولنجک؛ طلایی‌ترین نقطه رشد سرمایه در تهران از نگاه داود اسلامی‌نیا
ولنجک؛ طلایی‌ترین نقطه رشد سرمایه در تهران از نگاه داود اسلامی‌نیا
۱۴۰۴/۹/۱۳

سرمایه گذاری در ولنجک تهران، به جهت کیفیت ساخت و سازی و همچنین موقعیت مکانی این محله، ازجمله موفق ترین سرمایه گذاری های ملکی بشمار میرود.

راز بازگشت سرمایه در بازار ملک ایران تجربه و فلسفه کاری
راز بازگشت سرمایه در بازار ملک ایران تجربه و فلسفه کاری
۱۴۰۴/۹/۱۱

سرمایه گذاری در بازار ملک زمانی واقعاً سود آور است که فقط به «خرید» اکتفا نکنید. نکته اصلی انتخاب مکان مناسب است. محله ای که آینده خوبی دارد، تقاضا در آن بالا است یا پتانسیل رشد دارد.

نقش معماری در ارزش گذاری ملک
نقش معماری در ارزش گذاری ملک
۱۴۰۴/۹/۶

میان معماری و ارزش‌گذاری ملک رابطه‌ای مستقیم وجود دارد؛ عواملی مانند نقشه، شکل فضا و کیفیت ساخت می‌توانند قیمت نهایی را دگرگون کنند.

چرا صداقت در مشاوره املاک، بزرگ ترین سرمایه است؟
چرا صداقت در مشاوره املاک، بزرگ ترین سرمایه است؟
۱۴۰۴/۹/۳

مشاورین املاکی که با صداقت کامل مشتریان خود را راهنمایی میکنند و تمام اطلاعات را بدون کم و کاست در اختیار او می گذارند، بسیار موفق هستند.

چرا مشاوران باید قوانین و اصول ساخت‌وساز را بدانند؟
چرا مشاوران باید قوانین و اصول ساخت‌وساز را بدانند؟
۱۴۰۴/۸/۲۶

بررسی کلی علت و چرایی دانستن قوانین و اصول ساختمان سازی توسط مشاورین املاک و تاثیر آن روی فروش ملک

بهترین فرصت خرید ملک
بهترین فرصت خرید ملک
۱۴۰۴/۸/۱۸

تحلیل جامع بازار ملک و بررسی بهترین شرایط و موقعیت های سرمایه گذاری در بازار مسکن ، باید ها و نباید های خرید ملک در زمان رکود بازار مسکن

سرمایه‌گذاری در شمال بهتر است یا شمیران؟
سرمایه‌گذاری در شمال بهتر است یا شمیران؟
۱۴۰۴/۸/۱۳

نگاهی تحلیلی به دو مقصد محبوب سرمایه‌گذاری ملکی و نظر شخصی داود اسلامی نیا در این باره را بررسی کرده ایم با ما همراه باشید.

معضل عدم شفافیت قیمت در بازار املاک، بلاتکلیفی خریداران و فروشندگان
معضل عدم شفافیت قیمت در بازار املاک، بلاتکلیفی خریداران و فروشندگان
۱۴۰۴/۷/۲۱

بازار املاک ایران همواره یکی از پیچیده‌ترین و نامشخص‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری و معامله بوده است که از خریدار و فروشنده گرفته تا مشاور املاک این معاملات را دچار عدم شفافیت کرده، در این مقاله به ریشه‌ها، پیامدها و راه‌حل‌های ممکن برای این معضل بزرگ می‌پردازیم.

چرا اجاره‌نشینی در حال تبدیل شدن به گزینه اول نسل جوان است؟
چرا اجاره‌نشینی در حال تبدیل شدن به گزینه اول نسل جوان است؟
۱۴۰۴/۷/۱۳

در سال‌های اخیر، به‌خصوص در میان نسل‌های جدید نسل هزاره‌ای یا میلنیال‌ها، نسل Z و بعدی‌ها، مشاهده می‌شود که اجاره‌نشینی نه تنها به یک راه حل موقتی بلکه به یک انتخاب استراتژیک تبدیل شده است. در این مقاله بررسی می‌کنیم چه عواملی باعث شده نسل جوان نسبت به اجاره‌نشینی گرایش بیشتری پیدا کند، مزایا و معایب آن چیست، و چشم‌انداز آینده چه خواهد بود.

۳ منطقه طلایی شهر برای سرمایه‌گذاری املاک در سال ۱۴۰۴
۳ منطقه طلایی شهر برای سرمایه‌گذاری املاک در سال ۱۴۰۴
۱۴۰۴/۷/۱۳

بازار مسکن ایران در آستانه‌ی سال ۱۴۰۴ وارد مرحله‌ای تازه از تحولات اقتصادی و جمعیتی شده است. افزایش هزینه‌های ساخت، رشد ارزش زمین در مناطق کلیدی، توسعه‌ی شبکه‌های حمل‌ونقل عمومی و گسترش زیرساخت‌های شهری، همه و همه باعث شده‌اند تا نگاه سرمایه‌گذاران به سمت محله‌هایی معطوف شود که نه‌تنها سود کوتاه‌مدت دارند، بلکه آینده‌ای روشن در پیش رو دارند.

چگونه قیمت مسکن در سال آینده تغییر می‌کند؟
چگونه قیمت مسکن در سال آینده تغییر می‌کند؟
۱۴۰۴/۷/۱۳

در سال آینده قیمت مسکن چه روندی خواهد داشت؟ پاسخ به این پرسش نیازمند بررسی دقیق شاخص‌های اقتصادی، تورم، سیاست‌های دولتی و وضعیت عرضه و تقاضاست تا بتوان تصویری روشن از آینده ترسیم کرد، که در این مقاله به آن میپردازیم.

تأثیر مکانیزم ماشه بر بازار مسکن
تأثیر مکانیزم ماشه بر بازار مسکن
۱۴۰۴/۷/۱۳

در این وبلاگ از املاک نوبل به بررسی تأثیرات احتمالی فعال‌سازی مکانیزم ماشه بر بازار مسکن ایران می‌پردازیم و تحلیل جامعی از شرایط کنونی ارائه می‌دهیم.

آشنایی با انواع اسناد ملکی
آشنایی با انواع اسناد ملکی
۱۴۰۳/۶/۳

سند های ملکی انواع مختلفی دارند که شناخت آنها میتواند به شما در زمان انتقال سند خانه کمک کند.

روش های استعلام سند ملک
روش های استعلام سند ملک
۱۴۰۳/۵/۲۷

استعلام سند ملک، به دو روش حضوری و غیر حضوری امکان پذیر است در روش غیر حضوری میتوانید از طریق کد ملی و بارکد اقدام کنید.