کسب مجوز املاک
کسب مجوز املاک
یک مشاور املاک چه کار می کند؟ کارگزاران املاک و مستغلات با مشتریان همکاری می کنند تا به آنها در خرید، فروش یا اجاره املاک کمک کنند. نقش ها و وظایف مشاور املاک شامل ارتباط با مشتریان، ایفای نقش به عنوان واسطه بین خریداران و فروشندگان و انجام وظایف اداری، تحقیقات و بازاریابی است. تبدیل شدن به یک مشاور املاک یک تصمیم بزرگ است که نیاز به زمان، توجه و تعهد دارد. اما برای کسب مجوز املاک چه باید کرد؟ با ما هراه باشید تا مراحل اخذ مجوز املاک را خدمتتان معرفی کنیم.
شرایط کسب مجوز املاک
شما دوست عزیز برای کسب مجوز املاک باید این شرایط را داشته باشید:
- ثبت یا اصلاح اطلاعات در سامانه مودیان.
- مدرک تحصیلی متقاضی که باید حداقل دیپلم باشد.
- سن متقاضی که باید بالای ۱۸ سال باشد.
- متاهل بودن فرد متقاضی.
- انتخاب نام مشاور املاک برای عموم.
- متقاضی کسب مجوز باید کارت پایان خدمت یا معافیت دائم را داشته باشند.
- البته فرد متقاضی باید دوره‌های آموزشی مشاور املاک را طی کرده باشد و گواهی پایان دوره را دریافت کرده باشد.
- همچنین محل کسب متقاضی باید دارای کاربری تجاری و اداری هم باشد.
- در آخر، متقاضی کسب مجوز املاک، باید هزینه‌های مربوط به صدور پروانه کسب را پرداخت نماید.
مدارک مورد نیاز جهت کسب پروانه
این مدارک باید در مدت 3 ماه به سامانه نوین اصناف ارسال شده تا مجوز تاسیس املاک برای متقاضی صادر شود؛ برای کسب مجوز کسب و کار باید این مدارک را داشته باشید:
- کارت ملی و کپی شناسنامه فرد متقاضی
- کپی مدرک تحصیلی یا داشتن حداقل سواد خواندن و نوشتن
- اصل و تصویر گذرنامه
- پروانه کار و اقامت معتبر
- گواهی سازمان امور مالیاتی دال بر پرداخت بدهی
- اختصاص کد شناسه ده رقمی
- اختصاص برچسب صنفی مطابق با کد شناسه 10 رقمی
- کد پستی و تاییدیه اداره پست
- 12 قطعه عکس سه در چهار
- کپی گواهی معافیت دائم و پایان خدمت برای آقایان
- کپی گواهی اشتغال به تحصیل برای فرد متقاضی
- کپی اجاره نامه یا سند مالکیت مکان کسب
- کپی پایان کار محل کسب
- کپی فیش واریز حق عضویت در اتحادیه مشاورین املاک
- کپی فیش واریز هزینه صدور پروانه کسب
- گواهی عدم عدم سو پیشینه و عدم اعتیاد به مواد مخدر
- تاییدیه اداره نظارت بر اماکن نیروی انتظامی
نحوه اخذ پروانه کسب
برای کسب پروانه املاک باید این مراحل را طی کرد:
- ثبت نام در سایت درگاه ملی مجوزها به آدرس اینترنتی mojavez.ir
- بارگذاری مدارک مورد نیاز در سامانه مربوطه
- پرداخت هزینه‌های مربوط به آن
- دریافت کد رهگیری برای پیگیری مراحل آتی
- تکمیل فرآیند درخواست درسامانه نوین اصناف به نشانی novin.iranianasnaf.ir
- بررسی مدارک و صلاحیت متقاضی توسط اتحادیه مشاوران املاک کشور
- و نهایتا صدور پروانه کسب برای متقاضی دریافت پروانه کسب
هزینه کسب پروانه کسب مشاور املاک
برای کسب پروانه مشاور املاک باید هزینه‌های گوناگونی پرداخت شود این هزینه‌ها عبارتند از:
- هزینه صدور پروانه کسب اولیه
- هزینه حق عضویت سالیانه اتحادیه مشاوران املاک کشور
- هزینه آموزش
البته ذکر این نکته خالی از لطف نیست که برای نمونه هزینه آموزش در مناطق مختلف کشور متفاوت هستند.
مشاورین املاک
مشاوران املاک و مستغلات، بخش مهمی از اقتصاد جامعه هستند. مشاور املاک یعنی مسئول میانجیگری، مشاوره و مدیریت مذاکره که روزانه در بازار املاک و مستغلات اتفاق می افتد و راه حل های استراتژیک را پیدا می کنند تا فرآیند فروش بدون مانع جریان داشته باشد و بتواند ارزش بیشتری تولید کند. مشاورین املاک میتوانند در زمینه انتقال سند خانه و تنظیم اجاره نامه نیز در کنار شما باشند.
به طور خلاصه، دریافت مجوز برای افتتاح یک کسب و کار املاک و مستغلات می تواند فرآیندی سخت باشد و نیاز به صرف زمان و هزینه زیاد را دارد. با این حال، رعایت الزامات قانونی برای فعالیت قانونی و محافظت از کسب و کار و مشتریانتان ضروری است. مشاوران املاک امروزی باید یاد بگیرند که از ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در کار مشاور املاک استفاده کنند، بسیار ضروری است که برای کسب موفقیت بیشتر، بتوانند ویدیوها را ضبط کنید یا وب سایتی داشته باشید که بتوانید مشتریان بالقوه را جذب کنند و مزایای کسب و کار خود را به نمایش بگذارند. توصیه میکنیم بعد از اخذ جواز کسب املاک و شروع کارتان، مهارت‌های اجتماعی و مذاکره خود را بهبود ببخشید تا بتوانید به مشتریان بیشتری دسترسی داشته باشید.